ZumoCash

Crédito en UVR o en pesos: ¿Cuál te conviene más?

Respuesta rápida: En general, el crédito en pesos conviene cuando la inflación es alta (protege tu cuota de subidas), mientras que el crédito en UVR conviene cuando la inflación es baja y controlada, permitiéndote cuotas iniciales más bajas.

¿Qué diablos es la UVR?

La Unidad de Valor Real (UVR) es una moneda "imaginaria" creada por el Banco de la República de Colombia. Su valor en pesos cambia todos los días dependiendo de la inflación (el IPC). Si la inflación sube mucho, la UVR se encarece. Si tú debes 1.000 UVRs, cuando la inflación sube, automáticamente debes más pesos, aunque sigas debiendo las mismas 1.000 UVRs.

La batalla: Cuota en Pesos vs Cuota en UVR

Hipoteca en Pesos

La cuota que pagas el mes 1 es exactamente la misma que pagarás en el año 15.

  • Tu sueldo subirá con los años, por lo que la cuota se sentirá "más barata" a futuro.
  • La cuota inicial suele ser más alta y difícil de aprobar al principio.

Hipoteca en UVR

Tu deuda y tu cuota crecen o bajan atadas a la inflación de Colombia.

  • Cuota inicial baja, ideal para comprar casa si ganas el salario mínimo.
  • Si hay una crisis inflacionaria, la cuota puede dispararse fuera de control.

Nuestra recomendación en ZumoCash

Para el colombiano promedio, la tranquilidad mental no tiene precio. **Recomendamos fuertemente elegir el crédito en PESOS fijos.** Aunque la cuota inicial sea más apretada, tienes la certeza absoluta de cuánto vas a pagar durante todo el plazo, protegiéndote de los riesgos macroeconómicos del país.

Preguntas frecuentes

¿Se puede pasar de un crédito UVR a pesos?
Sí, la ley colombiana permite cambiar la modalidad de UVR a pesos en cualquier momento solicitándolo a tu banco. Muchos hacen esto cuando la inflación empieza a subir descontroladamente para congelar su cuota en pesos fijos.
¿Qué bancos ofrecen las dos modalidades?
Prácticamente todos los grandes bancos hipotecarios en Colombia (Bancolombia, Davivienda, Colpatria, Caja Social) ofrecen créditos para vivienda tanto en pesos como en UVR.
¿Si gano el salario mínimo puedo pedir crédito en UVR?
Sí, de hecho el UVR es muy utilizado por personas de menores ingresos, ya que permite que la cuota inicial sea más baja que en un crédito en pesos, facilitando la aprobación (aunque a largo plazo se pague más nominalmente).
Ir al Simulador de Crédito