Tasas de crédito hipotecario en septiembre de 2026: qué banco cobra menos
La tasa real a la que cada entidad prestó para comprar vivienda, según la Superintendencia Financiera. De la más baja a la más alta.
La más baja fue la de Fondo Nacional del Ahorro y la más alta la de Banco de Bogotá, entre las 11 entidades que más prestaron para comprar vivienda en septiembre de 2026.
| Entidad | Tasa promedio E.A. | VIS | No VIS | Cuota en $150 millones a 20 años |
|---|---|---|---|---|
| 1Fondo Nacional del AhorroVIS 11,52% · No VIS 12,48% | 11,84% | 11,52% | 12,48% | $ 1.573.087 |
| 2AV VillasVIS 13,59% · No VIS 13,79% | 13,74% | 13,59% | 13,79% | $ 1.751.362 |
| 3Confiar Cooperativa FinancieraVIS 14,34% · No VIS | 14,58% | 14,34% | $ 1.831.365 | |
| 4BBVAVIS 13,34% · No VIS 15,67% | 14,69% | 13,34% | 15,67% | $ 1.841.887 |
| 5Banco Caja SocialVIS 14,32% · No VIS 15,44% | 14,81% | 14,32% | 15,44% | $ 1.853.377 |
| 6Banco AgrarioVIS 14,44% · No VIS 15,11% | 14,84% | 14,44% | 15,11% | $ 1.856.251 |
| 7DaviviendaVIS 14,48% · No VIS 15,65% | 15,10% | 14,48% | 15,65% | $ 1.881.190 |
| 8Banco de OccidenteVIS 15,74% · No VIS 15,16% | 15,24% | 15,74% | 15,16% | $ 1.894.640 |
| 9DavibankVIS 14,71% · No VIS 15,42% | 15,28% | 14,71% | 15,42% | $ 1.898.486 |
| 10BancolombiaVIS 15,20% · No VIS 15,69% | 15,52% | 15,20% | 15,69% | $ 1.921.582 |
| 11Banco de BogotáVIS 15,15% · No VIS 15,88% | 15,61% | 15,15% | 15,88% | $ 1.930.254 |
Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia, tasas de interés activas por producto (datos.gov.co), cortes del 4, 11, 18 y 25 de septiembre de 2026. Consultado el 10 de octubre de 2026. Créditos para comprar vivienda en pesos (VIS y No VIS) desembolsados en el mes. Tasa efectiva anual promedio, ponderada por monto. Sin UVR, leasing, construcción ni libranza. Entran las entidades con al menos 100 créditos en el mes.
No somos un banco. El ranking sale solo de datos oficiales; si un aliado desembolsa tu crédito, nos paga una comisión.
Cuánto pesa escoger mal el banco
En un crédito de $ 150.000.000 a 20 años, la cuota con la tasa de Fondo Nacional del Ahorro sería $ 1.573.087 y con la de Banco de Bogotá, $ 1.930.254. Son $ 357.167 al mes y $ 85.719.965 en todo el crédito.
La tasa que te den depende de tu perfil, pero también de a cuántas entidades les preguntes. Pedir dos o tres ofertas antes de firmar es lo que más plata ahorra, y si ya tienes crédito, la ley te deja pasarlo a otro banco sin pagar notaría ni registro.
VIS paga menos que No VIS
En septiembre de 2026, los créditos para vivienda de interés social salieron en promedio a 14,39% y los de vivienda No VIS a 15,46%: 1,07 puntos de diferencia. En VIS, además, el banco puede financiar hasta el 80% del inmueble, contra 70% en No VIS.
Si estás entre las dos, mira también el subsidio de tu caja de compensación: en VIS puede cubrir buena parte de la cuota inicial.
Cómo leer la tabla
Cada tasa es el promedio efectivo anual de los créditos para comprar vivienda en pesos que la entidad desembolsó en el mes, ponderado por monto: un crédito grande pesa más que uno pequeño. Es lo que la gente de verdad pagó, no la tasa de la publicidad.
El Fondo Nacional del Ahorro presta a sus afiliados, por cesantías o por ahorro voluntario: su tasa suele estar entre las más bajas, pero para pedirle crédito primero hay que afiliarse.